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Vous connaissez sans doute l'importance au Japon de la réussite scolaire. Les étudiants se mettent une pression constante de peur d'échouer et d'être la risée de tout le monde. C'est ce qu'est malheureusement devenu URASHIMA Keitarô le héros de cette histoire. Ce jeune homme désire plus que tout au monde rentrer dans la prestigieuse université de Tôdai mais il va d'échec en échec et ses notes ne vont pas en s'améliorant malgré tout le mal qu'il se donne. La raison de son acharnement vient d'une promesse qu'il avait faite à une petite fille il y a 15 ans : ils s'étaient jurés de se retrouver plus tard à Tôdai.Aujourd'hui, l'heure n'est pas à la morosité pour Keitarô. Sa grand mère l'a convié à la rejoindre à Tokyo à la pension Hinata bien connue pour ses onsen (sources d'eau chaude). Sans trop savoir pourquoi, Keitarô s'exécute et il ne s'attend sûrement pas à l'accueil qu'il va avoir. Dès son arrivée, on lui apprend qu'il a été choisi par sa grand mère pour prendre sa succession le temps pour elle de faire le tour du monde, Keitarô se voit donc devenir gérant de la pension Hinata. Gérant n'est pas tout à fait le terme que je devrais employer en fait… les pensionnaires d'Hinata vont se servir de lui comme d'un larbin. Keitarô est tombé dans un nid habité par 5 jeunes filles qui vont plus ou moins apprécier qu'un garçon partage leur toit. Il faut dire qu'il ne fait rien pour faciliter son intégration, les quiproquos s'enchaînent d'heure en heure le faisant de plus en plus passer pour un pervers. Jugez par vous même : il se baignera constamment dans les onsen en même temps que la jolie Naru, il va se retrouver en possession de la culotte de Shinobu, il va accidentellement peloter allègrement la sexy Mitsune etc. Tout cela a de quoi attirer les foudres de la gente féminine occupant ces lieux. Après quelques jours, sa maladresse va diminuer quelque peu (mais seulement un peu) et ses locataires ne lui en voudront plus. Toutes sauf une, celle qui est le plus souvent victime de ces "événements pervers" : NARUSEGAWA Naru. Rancunière, au caractère de cochon elle va passer ses nerfs sur le "pauvre" Keitarô ( pas si malheureux que ça vu que Naru a un charme incroyable et qu'il est fréquent pour lui de la découvrir dans le plus simple appareil). Les autres vont chacune appréhender le garçon à leur façon. Mais une chose est sûre c'est que quoi qu'il arrive, il sera toujours mis en situation difficile et devra toujours s'expliquer pour éviter de prendre des coups de Naru ou de Motoko la championne de Kendo.